在中国建行银行个人贷款需要那些手续

贷款对象条件
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
个人贷款
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

3申请所需材料
需出具及提供的资料
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的缴纳原件及复印件；
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

借款人应具备的条件

1、有本市常驻户口。
2、具有稳定的职业收入，有偿还贷款本息的能力。
3、在我行指定的保险公司进行住房保险和屡约保险。
4、在我行指定的公证处进行公证。
申请贷款应提供的资料

1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口本、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明（格式由银行提供），私营企业主要提供有权部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。
个人住房贷款程序

1、在我行指定的开发公司选房并与开发公司签定购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。
3、经我行审查条件合格，在我行存足一定比例的首期购房款。
4、我行调查核实贷款申请人收入及房源情况，如情况属实上报上级机关。
5、经上级机关批复后，签定借款合