中国房地产崩溃对老百姓生活的影响？

1 救市是一种政府收购行为，一般认为市政府通过财政手段对针某种产业进行投资扶持，以期缓解该产业面临的风险。一般认为当某个行业面临重大危机，可能波及其他多个行业，并对国民经济产生影响的时候应对其采取救市措施。

2 一个案例是1987年美国大陆银行的信贷危机，当年由于金融危机，美国大陆银行将近30%的贷款成为坏账，如果大陆银行倒闭，全世界将有1000多家大量杠杆持有大陆银行的金融机构同时陷入危机，而且他们中的大多数还是对冲基金，此时美国政府采取了救市措施，动用美联储资金收购了美国大陆银行95%的股份，从而化解了此次危机，这也是美国有史以来银行业最严重的危机之一。

3 根据目前的情况，针对房地产的措施应当不能称为“救市”，因为国家并没有将任何一家上市房地产公司收购为国有，目前的措施只是在缓解房地产企业的资金压力，同时刺激消费需求，这应当称为“暖市”。

4 目前的暖市措施是不理性的，因为房价仍然在上涨，并且超过国际房价收入比警戒线，因此应当继续抑制投资性需求，对房地产采取从紧的金融政策，降低房地产投资在国民经济中的比重，才能降低国家面临的经济风险；

5 有人认为房地产商一旦面临破产将导致严重的经济危机，其实一旦房地产商面临破产，政府可以通过收购的方式将其收归国有，并将相应的房产转为政策保障性住房，同时有效释放国民消费内需，这才是真正的救市措施。

综上所述，目前国家的暖市措施是不理性的，并且会耽误真正的救市措施的实施时机，因此，目前的暖市措施弊大于利。

[名词解释]

杠杆持有：
简单说，就是我买2块钱的股票，1块钱我自己出，剩下的1块用借来的钱，这样就叫做1倍杠杆，这样，在不考虑借贷利息的情况下，假如股票涨了，我将获得两倍的收益，当然，如果跌了，我也要赔两倍的钱。
世界上大的投资机构及如投行、保险公司一般都是杠杆投资，而且杠杆率一般都在25-30倍左右，也就是自有资金：借贷来的资金=1:24-29。 可以想象他们一旦赔钱，波及的面会有多广。

对冲基金：
一种战略投资方式，比如我看好中国房地产行业想投资，为了防止风险，我就选择这个行业里面的3-5家互