12万的房子住房公积金最多能贷多少

您好,您是首次置业吗?首次置业的首付是30%.否则就是40%以上.
按你是首次置业来说:
如果你所购买的是新房,那么就是按12万的30%.首付3.6万.但贷款是以万为单位的,所以你的贷款额最高只能到8万.
如果你购买的是二手房,那么就是按评估价的70%来贷.你想多贷一点的话,你可以要求估评师帮你评高一点.贷款额也是以万为单位,.

一般来讲贷款都是按照房屋总价的70％来贷，但是如果你买的房子值12万，那么评估师也就给你估10万以内，再乘以70％，那么8万应该是上限。

如果你买的二手房，还需要看房龄，二手房最多能贷6万，还要看你公积金缴存基数和年限。

……

若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地公积金贷款的受理网点联系确认。

若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。