地震之后签的购房合同是否可以以地震理由推迟交房

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/05 06:55:39
我是在2007年8月购买的期房,协议约定2008年10月交房。发生512地震后,开发商一直催我们去交完全部房款说必须要交清房款才能签正式合同,我们在2008年8月底交清房款并签订定了正式合同,合同约定10交房,可10月初开发商打电话说因为地震原因要推迟到12月才能交房,10月中旬又打电话来说因为地震原因要明年2月才能交房。我们这个地方其实地震影响不是太大,请问他是否可以以地震理由推迟交房?我该怎么办?请朋友们帮帮忙。

不知道,你们签的合同中,有没有关于开发商推迟交房的赔偿问题?
你们有没有集体跟他交涉?
如果因为地震,他们要加固或加强楼房抗震等级,那肯定要推迟交房,但他们有没有知道你们,有没有说明详细的推迟交房原因。
现在这情况,你们最好到律师所去咨询一下,必要时,请求律师的法律援助。

地震前常出现的异常现象

1、地下水异常
地下水包括井水、泉水等。主要异常有发浑、冒泡、翻花、升温、变色、变味、突升、突降、井孔变形、泉源突然枯竭或涌出等。人们总结了震前井水变化的谚语:
井水是个宝,地震有前兆。
无雨泉水浑,天干井水冒。
水位升降大,翻花冒气泡。
有的变颜色,有的变味道。

2、生物异常
许多动物的某些器官感觉特别灵敏,它能比人类提前知道一些灾害事件的发生,例如海洋中水母能预报风暴,老鼠能事先躲避矿井崩塌或有害气体等等。至于在视觉、听觉、触觉、振动觉,平衡觉器官中,哪些起了主要作用,哪些又起了辅助判断作用,对不同的动物可能有所不同。伴随地震而产生的物理、化学变化(振动、电、磁、气象、水氡含量异常等),往往能使一些动物的某种感觉器官受到刺激而发生异常反应。如一个地区的重力发生变异,某些动物可能能过它的平衡器官感觉到;一种振动异常,某些动物的听觉器官也许能够察觉出来。地震前地下岩层早已在逐日缓慢活动,呈现出蠕动状态,而断层面之间又具有强大的磨擦力,于是有人认为在磨擦的断层面上会产生一种每秒钟仅几次至十多次、低于人的听觉所能感觉到的低频声波。人要在每秒20次以上的声波才能感觉到,而动物则不然。那些感觉十分灵敏的动物,在感触到这种声波时,便会惊恐万状,以致出现冬蛇出洞,鱼跃水面,猪牛跳圈,狗哭狼吼等异常现象。动物异常的种类很多,有大牲畜、家禽、穴居动物、冬眠动物、鱼类等等。动物反常的情形,人们也有几句顺口溜总结得好:
震前动物有预兆,群测群防很重要。
牛羊骡马不进厩,猪不吃食狗乱咬。
鸭不下水岸上闹,鸡飞上树高声叫。
冰天雪地蛇出洞,大鼠叼着小鼠跑。
兔子竖耳蹦又撞,鱼跃水面惶惶跳。
蜜蜂群迁闹轰轰,鸽子惊飞不回巢。
家家户户都观