住房公积金贷款利率下调后已卖房子的利率会下调吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 04:11:35
08年10月22日，央行下调个人住房公积金贷款利率，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%！我的房子是以前公积金贷款买的，现在利率下调了，我的还款金额会相应的减少吗？谢谢各位达人！
麻烦请说清楚原因！

住房公积金贷款利率下调后已卖房子的利率是会下调的，因为我国公积金贷款是以浮动利率(定期地按照基准利率调整),有一点要注意，不是今天央行调整就对你的住房贷款调整,是到一定的期限才实施。
　　2011年4月7日，住房和城乡建设部发布《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50%上调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%上调至4.20%。
　　公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% 。

当然下调,因为我国公积金贷款是以浮动利率(定期地按照基准利率调整),有一点要注意,不是今天央行调整就对你的住房贷款调整,是到一定的期限才实施.

明天1月1号开始享受新的利率,还款金额会减少,具体金额银行有一套计算公式.