关于2008.11.1下调契税

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 05:10:10
这次天津买卖二手房,契税下调有平米限制吗?还有收印花税,收土地增值税这些有平米限制吗?还有其他的优惠政策吗?
如果是在这之前,在房管局打好买卖协议,是不是接不能享受新的政策了?
希望知道的朋友告诉下,买个房子真不容易的- -看看能省点就省点喽.谢谢大家了!

有限制.是对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税(后两个是没有面积限制的,只有用途限制,如果是住宅性用房才可以,商业性用房是不可减免的)。目前只有这三个政策优惠.其它的税费还是按之前的征收.如果你之前在房管局或国土部门已经打好协议的,但你未"递件"到国土部门的.在11月1日后递件到房管或者国土部门的可以按新的税收征收,但如果你在11月1日前已经递件到国土部门交易的,那只好说不好意思啦!如果你不急的话可以在11月才递件啊!这样你可以省点钱啦,虽然不多,但能省则省嘛!
"递件"指的是你们双方已经打好交易协议或房地产现售合同,到当地的国土部门或房产交易所,递交的买卖协议及所有的交易手续,出了国土部门的回执的过程就叫递件!