关于房子新契税问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/19 12:59:28
我于去年购买了一套期房，现在房子还没有交钥匙，契税也还没交，
刚看到新闻--2008年11月1日后房子契税调到1%，
我想知道像我这种情况契税怎么算？按新契税算还是老契税？

知道的朋友帮个忙，小弟感激不尽~
mach23，看来你非暴发户即国家干部哈，钱来得容易，买房子的经验都足够丰富哈！不知这位仁兄有多少幢宅子？
我们当地房管部门都不清楚的事情，这位仁兄倒是讲得有板有眼的哈，莫非你是中央来的？！

个人理解，凡是允许在11月1日起办理房产证的新购商品房，都应该按照1%计算契税税率。

具体政策还没看到 不过个人观点 貌似是在11月1日之后签署购买合同的 才能按这个标准执行吧 楼主打你所住地区的交易中心和契税管理办公室咨询下具体政策

看来楼主对买房缺乏经验 而且有点无知的感觉 预售合同是期房的买卖合同 国家规定 在结构封顶后 可以申请预售 你只要看五证齐全 手续没问题就可以了 产证一般是在叫房后一段时间内办理的 一般为交房后1个月~1年

预售买卖合同也是正式的买卖合同，只是适合在预售阶段签订；

从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；个人观点是以合同备案或办理过户手续的日期为准，像你这种情况，应该按原先的契税交纳。

各地政府相关部门应该会在日后出台具体的界定方法，具体的咨询当地相关部门

不清楚