新房和二手房首付比例的关系？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 02:31:42
新闻报告说购房首付下降了，现在是首付20%。我想知道的是，在大连新房的首付是20%，那么二手房的首付应该是多少呢？以前新房首付30%的时候二手房首付是40%。
大家都应该明白买二手房的首次置业的比例比买新房的首次置业比例还要高。为什么买二手房的首付要高与新房的呢？
另外，以前国家区别对待首次置业和买多套房产时的首付比例，这样可以抑制炒房，可是现在的首次置业条件也没有宽松啊？？买不起房子还是买不起房子，富得流油，穷的上无片瓦下无立锥之地啊！！

二手房的首付是:
房子的实际价格
减
(评估价(一般评估价是实际房价的0.9到0.95指的是单价)乘以建筑面积乘以8成,)
再加
上税费.
还得加上中介费.所以正常付都在3成到3.5成
而新房是没有评估价的,直接是房价乘以20%再加上税费就可以了,而且税比二手房要少的多