UC知道10.22的房贷新政（双利率下降）对去年买的房子有什么影响吗？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 10:53:36
去年买的期房，09年交房，利率也可下降么？
实行新政后我的利率是多少呢？ 商业是多少？公积金是多少？我是第一套房
那么 我2009年1月1日开始 房贷商业部分是不是就是7.47%*0.7=5.229%了？ 公积金部分是不是4.86% *0.63=3.0618%了？ 我是90P以上的房子，好像这个优惠和面积数不冲突的吧？
实行新政后我的利率是多少呢？ 商业是多少？公积金是多少？我是第一套房
那么 我2009年1月1日开始 房贷商业部分是不是就是7.47%*0.7=5.229%了？ 公积金部分是不是4.86% *0.63=3.0618%了？ 我是90P以上的房子，好像这个优惠和面积数不冲突的吧？
你现在已经办理贷款并正在缴纳月供吗？
如果是的话应该是从09年1月份起按新政策开始缴纳
商贷利率不变:6个月6.12%,一年6.93%,一年到三年7.02%,三年到五年7.29%,五年以上7.47%
公积金利率下调0.27个点:五年以下:4.32%五年以上4.86%
商贷那个你算对了,公积金的我写的这个已经是最低利率了!
银行人士告诉记者，按照以往惯例，央行利率下调后，客户的贷款利率都会在“次月”或“次年1月1日”跟随新利率下浮，因此，对于这些之前已经首次购买了90平方米及以下普通住房的客户，明年也可能会享受房贷利率下浮30%的优惠。不过，这还只是一种可能，最终还是要以各行的细则为准。