我想买个二手房，请问我应该注意哪些事项呢

买二手房要注意的事项很多，只能给一些参考的建议，主要还取决于看房人的感觉。
1，房主一家的近况。（有点迷信的说法，可以从邻居家打听）
2，房屋周边的情况如何，有没有噪音污染，工厂什么的，小区的制安如何。
3，房主为什么要卖。
4，如果去看房最好是下大雨以后去看，可以看房子是否漏雨什么的。
5，煤电水闭是否有拖欠。
6，如果买了不准备再装潢，要检查水电是否正常，如果有问题可以作为杀价的理由。
7，如果是顶楼的房子，要看有没有隔热层，如果没有就不要买。
8，如果房子真的很好也要多挑点毛病，可以为杀价加砝码。

1.二手房最关键的是产权关系,买方给你的人必须是法律认可的房主，注意很多房子有家庭纠纷。
2.注意一房卖给几个买房者，不过这一点注意在没有去房交所过户签字前，不要付房款就行了。
3.抵押房，有些房产证因经济纠纷和贷款问题已经被债权人和银行做质押，注意假证件蒙你，你可以要求原房主携带房产证和地产证原件给你过目，还有全权委托中介为你们服务，他们会帮你去房交所查你打算购房的所有情况，包括陪同你们一起在房交所更改房产证件和监督房款支付，有一定的佣金，你可以咨询。
4去所购二手房附近打听一下那处房子需要卖掉的原因；以及房子是否在拆迁范围；是否发生过不吉利的事情；房产质量如何，是否属于危房等等。
5.至于水电汽欠费和电话费用及物业管理费用等比较大额的，要原房主提供最近缴费凭据，差额部份要求他们不齐，同时在签订的购房合同中要明确所有项目和责任范围。
总之，考虑的越细对自己今后的麻烦越少，我建议你找房产中介帮助你吧，好像费用不是很高的。现在交易税又降了。

首先要确定房产证了,还要询问房屋设计寿命.注意看某些细微的角落,尤其是才装修的二手房,还有就是采光通风.

大哥，搞新的吧，房子要搞第一手的