青岛20万二手房价税费多少

房产证未过5年 国家要征收： 百分之5.55的营业税 （评估价的百分之5.55）
百分之2的个人所得税（评估价的百分之2）
120平方以下征收百分之1.5的契税（评估价的百分之1.5）
120平方以上征收百分之3的契税（评估价的百分之3）
估计你是120平方以内的，加起来是9%

要是五年外的主要是1.5%的契税和几十元的印花税。

青岛二手房市场目前还是比较平淡，大家都观望，除了急售的房子会便宜一点，好房子还是不降价。一手房买房送些东西，相当于暗降。

对了，从今年11月1日起，首次购房的契税下调到1%了

看你怎么过户了，有正常，有赠与。不过建议正常过户，安全。税费现在新政策出来了，免去了一部分，估计也就是需要8000吧。