乡镇商品房 要交纳契税吗,是小产权房吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 03:52:24
我在乡镇买了套3层小楼，面积大概300平米 镇政府要求交纳%4的契税 开发商也没有给我房屋合格证 交纳了契税开发商能办理好房产证吗？ 这属于小产权房吗？
我本人还是比较相信政府 开发商开发了100多栋(商品房).开发商说是商品房 到底乡镇上能不能开发商品房? 契税目前也有大部分交纳,政府人员说超过144平米以上的要求交纳%4的契税,还有什么%2的维修基金有开发商代收,他们说不交维修基金就不给办房产证,维修维修基金是那个部门收 为什么开发商要代收 是不是钱到他们的口袋里去了,他们合法吗? 乡镇的 他们说的(商品房)需要交纳什么房屋维修基金吗?

你问乡政府交契税了是不是可以办好产权证？契税交完了是否有收据？收据上是否盖着乡政府的公章？只要是有乡政府出具的盖着公章的收据，收据是由就是缴纳房屋契税，你就不用怕别人再早你麻烦了。
关键是4％的契税是不是合理。每个地方政府规定的契税标准都是不一样的，你可以问问你家所属的市里的契税征收标准是多少。
至于是否违法的事，就很难讲了。要看具体的情况的。你要上告的话，乡镇归县里管，县里归市里管，你可以向上面的政府纪检部门反映。如果没有过硬的实力和思想准备，你还是少惹事吧。