请问有人欠钱不还，但其有宅基地一栋，能否划分部分以归还债务

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 01:58:39
有人欠我母亲钱不还，但他有宅基地一处，并且已盖了一栋楼，据其所说，近期如果被征购将分得部分房屋给我母亲，以抵债务，请问这样操作合法吗？
网上对宅基地的各种说法很多，争议也很多，请问哪位专业人士能提供有力的法律条款来说明，到底是能还是不能，因为现在是协商解决：等到此处宅基地被征购后分得新的楼房（预计会是两套）后各一部分（预计各一套）。谢谢。

如果对方的宅基地被征用，并被补偿安置两套商品房的话，当然可以通过转让一套房产的形式偿还对你们的债务。但不动产需要履行登记过户手续，并缴纳相关费用，你们需要把其中产生费用的分担，以及房产与债务之间差价的处理等事项约定清楚才好。

可以的，但房屋是不动产，需要注意要过户才能对抗第三人

宅基地是国家的,不能抵债务