我能否退房吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 11:27:28
我买的是套内38.3mm的跃层，合同户型是楼下 24mm，楼上14.8mm。
但是我现在自己去测（他没有正式开放，我自己溜去的）楼下差不多23mm，楼上9mm，楼上的少了4.7mm的面积！！！我完全不敢相信自己眼睛！但是他说那是楼梯预留的4.7mm不得再修了（但是这样他房子和合同的二楼结构，平面图突出的部分完全不一样，还少了那么多）。

我想问我少了4.7mm，虽然他说是楼梯但是从来没有给我们说过，合同也没有提到任何楼梯那个修，楼梯面积比例是多少。而且我才38.3mm，他就给我少了所谓楼梯4.7mm。（报纸很多套内180mm，楼梯才2mm）。

而且所有的宣传资料都是楼梯是赠送的不要钱的，但是现在他合同里面把楼梯那个面积算高价卖给我了，现实房子还没有那块面积。

我能不能以面积缩水叫他退房呢？？？？

你购买的房子是按照建筑面积来算的，也就是产证上的面积。而你自己去量的是室内的使用面积。有少是正常的。
建筑面积里面包括了，室内使用面积，墙体面积，公摊面积等。所以你没有理由去找开放商退房。