小产权房和正规产权有什么具体的区别？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 20:39:46
·买到房子后有几证到手才算是自己的房子

如你已买下,现在有区别;早晚会一样;如你还未买下就别买.有房屋所有权证和土地使用权证,同时在房地局备案才算是自己的房子.

只要有房屋所有权证和土地使用权证，房子就是你的了。

你只要签署了正式的商品房买卖合同，同时在房地局备案了，房子就算是你的了。小产权其实就是没产权，也就是没有房本，不能上市交易。大产权就是有产权，有房本。

小产权房是在集体土地上面修建的,也就是说土地是不合法的.你办不到土地证.