如果现在用银行贷款买房,中途可不可以转移成用公积金贷款呢?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/30 09:29:43
因以前的单位没有帮缴纳住房公积金,因买房,现已在商业银行贷款按揭,我现在换了新单位,单位也帮交了住房公积金够一年了,想请问一下,我现在可不可以转移成用公积金贷款呢?

不可以的, 商业贷款就是商业贷款, 商业贷款的利率和政策跟公积金贷款是不一样的。 而且, 贷款执行项是在贷款初期就决定并操作的, 不同贷款执行项之间是不能相互转换的。

现在所有银行对这个控制得非常严格, 转按揭也全部都停止了。

商业贷款转公积金贷款是有条件的,首先,购房者必须持有两证,即房产证和土地证;第二,在商业贷款的还款过程中没有不良的逾期记录;三,原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由借款人自筹,也就是说要结清所转公积金额度以外的全部余额。
如果中途提取过公积金的,必须连续缴交满三年以上才能申请转贷。