二手房与房产证

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/03 22:46:29
我刚买了一套二手房，因房产证还没有办理下来，所以我只预付了一半房款，等房产证下来后再付清，这样可以吗？但是房主想提前要清，让我产生疑问!这套房子是以前原房主厂子房改房以后分的房子，说是已经交了一部分房产证费用了，等可以办下来的时候直接办理我的名字就可以，真的是这样吗？还有就是，听说以前房改房的时候，老房子房主并未交回去，这样会不会耽误房产证办理，好像也就是这个原因才迟迟未能办理现在这个房子的房产证的，我该怎么办？我是不是该给房主一个期限？土地使用证是集体的碍事吗？还有就是如果房产证办理下来了，费用应该怎么算？是分摊还是一方承担？我还担心的是，这个房子是原房主厂子的家属院，我并不是本厂职工，后来会不会出现别的状况，会不会产生产权纠纷？谢谢！！

你好．我现在在中介公司上班 我想问一下你 你们买卖合同签了没有 还有 你有 没有到交易中心去拉产调？ 如果你们买卖合同签了 你可以留一部分尾款 等产正下来 再把尾款补给房东 一般尾款为1-10万.如果产调没有问题那就一切没有问题 了