UC知道求助：经济专业的朋友来帮我解答一道题目
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 09:00:35
我本身不是经学经济的，但考试会考经济实务，书上有道题想了一下午也没有结果，挺郁闷，说正题：
某建设项目投资1000万元，此后从第二年末开始每年将有200万元的净益，方案的运营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12％，则该项目的年净收益为（）时，净现值为零。已知：（P/A，12％，10）＝5.650，（P/F，12％，1）＝0.8929。
A.185万元 B.198万元 C.169万元 D.168万元
答案选B
希望专业人士解答下，最好带说明解说下，越详细越好，谢谢
某建设项目投资1000万元，此后从第二年末开始每年将有200万元的净益，方案的运营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12％，则该项目的年净收益为（）时，净现值为零。已知：（P/A，12％，10）＝5.650，（P/F，12％，1）＝0.8929。
A.185万元 B.198万元 C.169万元 D.168万元
答案选B
希望专业人士解答下，最好带说明解说下，越详细越好，谢谢
1000*(1+0.12)/5.650=198
所谓让净现值为0，就是将各个年份的固定收益折现后，正好等于期初投资额。但是由于本题中收益是于第二年末才开始的。所以应当将期初投资额1000万推到第一年末，即投资额第一年末的终值，（P/A,12%,10)是一个根据期初额求年金的系数，所谓年金就是每年相同数额的固定收益，这样p就是1000*（1+0.12）。A=P/(P/A,12%,10)