妈妈和舅舅的房产证问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 00:25:40
我妈妈当年用舅舅的工龄买了一套商品房，我家给了舅舅一套旧房当作交换。当时舅舅是单身，我妈妈很信任舅舅就一直没有去给房产证过户，只是双方写了一个证明。今年我妈妈想趁房交会去把户过了，但是舅舅后来结婚的妻子不同意，还把结婚证藏了。房管所要求要夫妻双方都到场，我妈妈很着急，愿意低于市场价卖回给舅舅，但是舅舅家又拿不出这么多钱。现在我家房子是过不到户也卖不出，舅舅家就这么拖。我妈妈很担心她过世后我得不到这套房子。请问我们该怎么办呀？打官司能赢吗？谢谢！

1房产以登记为准

2你这样的类似情况,必然公证处不受理

3因为显示当年买房的时候舅舅是单身,所以上述房产很可能是舅舅的个人财产,看看产权证的下发时间和舅舅的结婚证的时间,如果是个人财产的话那过户就不需要舅妈的同意

4如果是夫妻共有财产,那只能通过诉讼,要求确认房产的置换有效.胜面很大,但要是要举证充分.

如果能够及时办理过户手续是最好的了，实在做不到的话，可以让你舅舅写个房子购买前后的情况说明，并且要证明房子是你妈妈买的。就是暂时过不了户，也不会出现大问题的。祝顺！

如果你手中所写的证明经过公证或者有无利害关系的第三方证明，那么这是个有力的证据。
我建议还是找你舅舅谈谈，毕竟是一家人没有必要闹到法院。

与你舅舅商量好，先让他写下字据，然后起诉你舅舅，要求法院确权房屋为你妈妈所有，然后持法院判决进行更名（并不是过户）。