请教：开发商将露台使用权转让给个人是合法的吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 02:14:34
请教： 我2007年8月26日买的房子，在签订了购房合同之外，开发商还另外和我签了一份补充协议，把二楼的露台卖给我，（无发票，无公正，不进房产证里），请问是否合法？二楼的露台是否是业主共有？我是否可以告开发商欺诈，让开发商退回购买露台的钱并赔偿我装修露台的损失？注：我看了物权法好像有规定露台是业主共有，但我买的时候物权法还没实施，物权法对此还有约束力吗？
谢谢您！

首先，应当判断该露台是否属于全体业主共有，如果该露台是用于消防等公共用途，则属于业主共有的；如果是从某业主的卧室等门可以直接到达的，在买卖时可以附赠给该业主。
露台，不能够进行独立的产权登记，那么作为独立的商品进行销售就存在疑问。

你说的开发商将露台卖给了你 那你可以找开发 如果开发商有产权 那没问题。如果没有 叫他退钱
物权法对此是有约束力的