买房中介费应该如何交?何时交?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/02 06:11:13
我通过中介在广州买了一套58万的房子,约定好中介费用2%。现在已经交了房屋定金,向银行申请贷款了(同意贷款书还没下来),现在中介不断催促我交齐11600元的中介费,我想问这个中介费应该何时交比较合适呢?我是想全部弄完再交,或者先交一部分的,现在手续没办好,房子还不算买成,交了中介费万一他们不履行中介的义务(代办手续等等)我该怎么办呢?虽然这是家大中介,但是也有点担心,问下懂行的人或者有经验的兄弟姐妹们,该怎么办

一,作为中介公司来讲,中介费是越早收齐越好,以免夜长梦多。
二,作为购房者来讲,中介费越晚给越好,以免交易程序出现偏差,导致自己受损失。
三,有一种方式,是普遍被广大购房者接受的,那就是签完合同,先交一半中介费,过户完结后,再交另一半中介费。一是所有的手续还没办完,借此督促中介的工作,二是一旦程序出现偏差,避免购房者受损失。
四,有相对强势的一方,就有相对弱势的一方,具体问题,具体分析吧。最终以开心、顺利、皆大欢喜的完成交易为主。

中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半,剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。

中介是专门从事有关房屋交易相关的机构,对房屋过户的手续比较清楚,在出售或者购买房子的时候,选择一家好的中介,只需要支付一定的中介费,就可以帮你省下好多精力,因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较,三思而行。

房屋中介,又称房地产中介。随着房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务,这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义

房屋还没有办完所有的手续你没有必要把中介费交完,可以分批交给中介,可分二次或三次交,办完所有的手续后再付清中介,我家也刚好买了房,所以有点知晓.别那么老实,他叫你交多少你就交多少,中间有什么问题中介没有把钱收完他还不好好给你办事唆.

呵呵,如果你把事情换个立场来判断就很清楚了。如果你是中介?中介是属于房地服务行业,要是你把一切事情全搞定,再去找你的客户收取这笔费用的话,我想没人愿意付钱的。
现在问题是你交了定金,尚未拿到银行贷款承诺书,但由于怕夜长梦多等等缘故,你已经先签定房地产买卖合同,同时也付过首期款,在待办理房产证过户之前,中介费用你必须得付清了。

我不知道您和中介之间是否有合同或者口头约定。你们应该事先约定中介费的支付时间和支付条件。如果没有的话,中介也担心您办完所有的手续以后不付中介费了。
目前你们现在只有协商解决,建议先付一部分,剩下的办完购买合同和贷款以后再支付。最好签订补充协议,这样中介也放心一些。
如果你们