装修房子 可以申请领取公积金吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/28 17:47:52
我家准备按揭买房子 我父亲工作20多年 没个月都交100公积金
等我家装修房子的时候可以申请把公积金都提取出来吗

房屋装修目前是不能提取公积金的,只能是购房才能提取。但目前在试点大装修贷款。
个人住房公积金大(装)修贷款:
是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的用于对现有或购买的自住住房进行大修、维修、装修的住房消费贷款。
贷款类别: 1、自住住房公积金大(装)修贷款;
2、二手房附加住房公积金大(装)修贷款;
3、一手房附加住房公积金大(装)修贷款。。
贷款对象: 正常缴存住房公积金,需对其所有的本市城镇具有所有权的自住住房进行维修和装修的本市人员(包括自愿缴存人员)。
申请条件: 1、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
2、借款人家庭没有住房公积金债务或其他数额较大,可能影响还贷能力的债务。
3、产权共有人出具同意住房抵押的书面承诺。
贷款额度: 一般按每平方米建筑面积1000元标准计算;单笔最高限额20万元,有补充住房公积金的单笔最高限额30万元。其中:
自住住房公积金大(装)修公积金贷款,不高于申请贷款抵押物评估价值的70%;尚有购房贷款余额的,购房贷款余额与大(装)修借款额相加,不高于申请贷款抵押物评估价值的70%。
二手房附加住房公积金大(装)修贷款,购房贷款余额与大(装)修借款额相加,不高于申请贷款抵押物评估价值的70%。
一手房附加住房公积金大(装)修贷款,购房贷款余额与大(装)修借款额相加,不高于申请贷款抵押物评估价值的80%。
贷款年限: 最长不超过15年,并不长于主借款人法定离退休时间后的5年。申请二手房附加住房大(装)修贷款、一手房附加住房大(装)修贷款,贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。

贷款额度的计算
住房公积金个人贷款额度须同时满足下列条件:
不超过规定的存贷倍数:借款人、配偶和参贷人(同户一年
以上直系血亲)住房公积金存储余额之和的40倍,补充公积金余额之和的20倍。
不超过规定的贷款比例:1、购买一手房贷款额不超过房价的80%,购买二手房不超过房价的70%,但竣工年限在5年以内(含5年)的二手房,参照一手房,贷款额不超过总房价的80%,最长期限为30年。
2、建造、翻建、大修贷款额不超过全部工程款的70%。