如何在最短的时间内，去掉房产证上另外一个户主的名字，且手续怎么办理？盼解答。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 06:21:33
我跟男朋友恋爱的时候，他家里帮我们买了房子，用的是我的公积金+商业贷款，混合贷款的，因为用的我的公积金，所以我还是主贷人。办房产证的时候，第一个名字是我（就是大本子上那个是我的名字），现在我们感情不好了，要分手，我不跟他分房子，只想在最短的时间内办理房产证过户，请问我这样的情况该如何办理呢？要等5年才能变更户主吗？
补充一下，这个房子只是用了我的公积金做贷款，首付和每月的还贷都是男朋友家出的,现在我要跟他分清楚，在房产证上把我自己的名字去掉。房产证不就是产权证嘛~我们现在手头上有房产证的呀，不能完全过户到他一个人名下吗？一定要等贷款全部还完？

1在产权证没有下发并且贷款没有还完前是没办法过户的

2通常是产权证下来后,找担保公司垫款把房产解除抵押,过户后再办抵押

这个要双方协商，首付是谁出的？ 即使对方一分没出，也不一定他一点所有权都没有，这是个法律问题，太复杂

最好是协商解决
产权证没有下发并且贷款没有还完前是没办法过户的