我的房贷利率怎么没有降

所有的银行都是到09年1月1日才开始对已经贷款的房贷利率进行调整，其他银行也是这样的，这是国家的规定，因为每年年初，银行就把每个月的应还款额度算好了，要是年中利率有什么变化要等第二年年初才执行。因为要是利率改变后银行要是立刻调整利率的话对银行而言工作量非常大，几乎处理不过来，所以就规定了第二年年初统一调整，不合理也只能这样，如果遇到加息也是这样的，所以总体来说还是比较合理的。

调利率之后办的贷款按照新利率走，之前的要等转过年来的1月1号才下调。09年1月1号就会降了

明年1月1日才能够享受最新的房贷利率。