房产税？自己家的房子我用用就要交钱么？

个人所有非营业用房，免征房产税。

用于营业，就要缴纳房产税。自已的房子用于经营，从价计征；出租给别人用于经营，从租计征。

假设你的房子价值100万，自己开超市，应纳房产税100*（1-30%）*1.2%=0.84；租给别人开超市，年租金10万，应纳房产税10*12%=1.2。前者是从价计征，后者从租计征。

以下是关于个人的免税规定：
◇对个人无偿赠送不动产的行为，不征收营业税。

◇对个人按市场价格出租的居民住房，暂按3%的税率征收营业税。

◇个人转让著作权，免征营业税。

◇残疾人员个人为社会提供的劳务，免征营业税。

◇2006年6月1日起，个人将购买满5年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。

自2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。

个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

个人将购买满5年以上的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

◇个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况可以免征营业税。

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◇对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。
个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，免予征收土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税。居住未满3年的，按规定计征土地增值税。
◇房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不属于土地增值税的征税范围。

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◇个人所有的居住房屋及院落用地，省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税的优惠。
◇集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地，省、自治区、直