房屋转让合同无效产生的债务如何处理？

该款项应该返还

《合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”
所以，根据《合同法》规定，合同无效，应当返还原物。即这时候，恢复到合同签订之前的状态，恢复原状。出卖人返还购房款，买受人返还房屋。但由于乙方当事人的原因导致合同无效的，过错方要承担赔偿损失的责任，双方都有过错的，在各自的过错范围内承担损失。
你说的欠款怎么办？当然是买受人不要再支付，并且出卖人应当返还已经收受的购房款，买受人将房屋交回给出卖人，如果乙方有过错，则需要承担赔偿责任。