求高人指点房地产相关知识

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/30 08:57:16

本人现阶段正接触房地产开发商各类证件代理,但真的好无头绪.请房地产前辈指点迷津.我主要是想了解以下几个步骤的相关流程及资料准备:1.预测;2.实测;3.合同备案;4.预售证;5.产权栋证;6.栋证分户

求高人详细指点~~~如不嫌麻烦,望能有各步骤的相关法律法规,或房地局具体标准流程~~

十万分感谢~~~

在这里就算有人知道也不会告诉你的因为那是一整个程序说也说不清楚你还是自己去房产中介什么的学习一下

预测需要提供开发项目的前期各类手续包括总平图施工图等等,部分测绘部门会派专人到现场复核你们项目的施工是否完全参照施工图纸进行的,有没有工程变更,会不会影响到房屋的面积
实测是在项目竣工后进行,在预测的基础上再去复核一遍,做为售房时面积确认的依据.
合同备案\预售证\产权证\分户这些手续你可以至当地的房管局咨询办理,一般均会提供办理各类手续所需材料的一览表\流程.
你问的这些手续办理只是在房地产销售中遇到的,其实只主要涉及到测绘部门(需权威部门,一般各地均会有房管局认可或指定的测绘部门)房管局及土地局三个部门
没有经验并不可怕,多跑多问一个项目执行下来就会有一个具体的认识
加油