UC知道因房屋存在问题，无法入住，此期间的物管费有谁承担？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 10:11:06
因房屋存在问题，无法入住，导致业主无法按期收房，此期间的物管费有谁来承担？（每次验放均有相关记录）
根据“成都市物价局、成都市房产管理局关于贯彻实施《四川省物业服务收费管理细则》意见的通知 【实施日期】2004/10/01【颁布单位】成价费[2004]239号”第九条应该是建设单位全额负责物管费啊，但是我们经第五次基本满意后去收房，开发商只愿意承担50%的物管费，而当时由于不知道有上述规定，在开发商的蛊惑下，对各自负担50%物管费进行了签认。
请问律师，我所签认的各付50%的物管费的东西（协议）是否有效，因为它与相关法规相冲突。
可否向业主索赔逾期交房的损失？
可否向业主索赔关于房产证未按照合同要求时间办理下来。
根据“成都市物价局、成都市房产管理局关于贯彻实施《四川省物业服务收费管理细则》意见的通知 【实施日期】2004/10/01【颁布单位】成价费[2004]239号”第九条应该是建设单位全额负责物管费啊，但是我们经第五次基本满意后去收房，开发商只愿意承担50%的物管费，而当时由于不知道有上述规定，在开发商的蛊惑下，对各自负担50%物管费进行了签认。
请问律师，我所签认的各付50%的物管费的东西（协议）是否有效，因为它与相关法规相冲突。
可否向业主索赔逾期交房的损失？
可否向业主索赔关于房产证未按照合同要求时间办理下来。
1请问律师，我所签认的各付50%的物管费的东西（协议）是否有效，因为它与相关法规相冲突。
与法律冲突的条款无效。
2可否向业主索赔逾期交房的损失？
不可以，只能向开发商索赔。
3可否向业主索赔关于房产证未按照合同要求时间办理下来。
可以向开发商索赔。