单生和夫妻贷款买房有何区别

贷款的计算咯，如果是一个人就只计算一个人的收入，如果是两个人就计算两个人的收入，贷款的月还款额不高于收入的50％，我们这边是这样的。

最主要的区别就是:该房是否为婚前财产,单生:当然是的啦,夫妻贷款买房就是属于夫妻共同财产。如果单生怕还款不够，可以追加共同还款人，财产性质不变