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、“我感觉这已经违反了我们的合同”：先请问一下，你是和谁签的购房合同？应是和开发商，不会是和物业吧？但你又说的一句“我跟物业签合同的时候就是看17层安静 18层他写的是储藏室所以才买的楼房”，难道你的购房合同真的是和物业签定的？这与你是否能换房有关系。

　　2、如果你的购房合同是和物业签定的、当初合同上写明18层是储藏室：
　　（1）那就是物业违约，但还不构成根本性违约，你不能直接要求物来解除合同＿＿换房（因为：根据《合同法》的规定，只有一方的违约构成根本性违约，也就是违约致使合同目的不能实现时，对方才有权直接解除合同；如果不构成根本违约，不能直接解除合同但可以要求对方承担违约责任并继续履行），但可以要求物业承担违约责任：让“18层的撤租搬走”、或者让他在夜里10点至早晨5点必须保持安静。
　　（3）如果物业拒不改正：你才可以解除合同，如果与物业协商退房或换房不成，可以到法院起诉解除。

　　3、如果你的购房合同是与开发商签定的：这合同只能约束你和开发商，现在不是开发商违约、而是物业违反与业主的合同违规使用储藏室，你不能让开发商给你换房：不能以物业的违规为来让开发商承担责任。

　　4、你可以采取的救济措施是：
　　（1）针对物业违规将18层改变原定储藏功能而出租获利的行为：直接或联系本楼的住户去与物业交涉，要求物业中止出租合同、将18层恢复为储藏室，理由是：储藏室是共有财产，根据《物权法》的相关规定，所有本楼业主都有所有权、监督权，虽然管理权在物业，但业主作为所有人有权监督物业的管理行为是否正当，在物业管理时有侵犯业主权益的行为时，有权要求物业改正；在经多数业主同意后，还有权收回物业的管理权。
　　（2）如果物业拒不改正，你可以单独或联合其他一些业主到法院起诉物业。
　　（3）如果购房合同是与物业签定的、合同中又明确18层是储藏室：在物业拒不将18层变更为储藏功能或者劝告住户安静的情况下，你可以要求换房或退房。
　　（4）如果不是非要18层搬走、只要他们能不“扰”你们：可以向环保局请求检测噪音是否超标；或者直接打电话找110：一般的城市都规定在夜里10点至早晨5点的时间段内不能施工或是有噪音扰民，如果他们真像你说的“白天睡觉晚上8点以后到