09年宁德房价将会如何变化

个人感觉，明年上半年继续走低，明年下半年开始回升。

实际上没怎么降。最近说是有些楼盘降了，但也只是拿一两套来搞个噱头。要求你一次性付款，地点还很偏，你两证都没拿到，把钱付了，不是更危险嘛。

但是有些楼盘是停工了，像是东城国际和海滨一号，现在海滨一号的户主已经把房子拿到二手市场进行交易了。

房税是GDP的一个主要来源，现在贷款利率下调，90平方以下的首付也降为20%等于说把前期的压力转到了后续还款的几十年，这样人们就会觉得自己有钱有能力来购买了。

还有就是宁德的经济适用房，这些房子怎么也轮不到平常的老百姓，你去看下宁德购买经济适用房的要求就知道了。

已经开盘的楼盘，其价位除非是自愿下调，否则会定在这个价位不会变，毕竟这个价位是通过房产局认证过的。楼主如果关注楼市，可以去宁德的楼盘看下，各楼盘营销大厅的开盘楼价与现在的市价是否一致。

宁德的房价要降也是不可能的。。看下能不能先维持一段时间不升吧