有关买房的法律咨询

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 15:37:26
在电视上我看到一则广告说在某市的某个地方有房子卖，因为是回迁房，相对于当地的其它房子要便宜一些！但是他要一次性付清！程序他说这样：他先给个帐号给我，然后我去交，交过钱后，他就会给个收据给我，问他发票呢？他说发票还没下来！然后半年后才能自己去办房产证！房子也去看过！里面有200多户！有的已经有人在住了，估计是回迁的人！其它的许可证好像没有，因为我问她们的时候，她们也说不上来！只是说到时签合同！发票等下来的时候再给我们！你们说这房子能买吗？

资深房产经纪人建议：按你的这种情况，最好不好购买此房。
首先就是程序不合理，也不合法；再就是交给上家钱了，但上家无法提供有效收款凭证，无法律保障；还有就是上家没有向你提供能证明此房清晰产权的并拥有的证明文件。

千万别买，回迁房不能马上上市交易，有年限规定的，牵涉到产权纠纷很麻烦！

回迁房要五年之后才能上市交易，在这之前你买了的话是办不了房产证的，这样你岂不等于买了一个定时炸弹？出现纠纷的时候你就欲诉无门、欲哭无泪了。买房子可不是买裤子，一定要慎重，考察了各方面的信息之后才能做决定，仓促行事有可能会造成大损失。

千万不能买。你可在网上多了解一下这类的房子