第一次准备贷款买房子关于房子方面我应该注意哪些问题呢

1、如果您买140左右平米的，建议别超过144，否则契税会高一倍。
2、尽可能多付首付，少贷款，因为利息较高。
3、根据您的月收入让贷款经办人员仔细核算贷款额度和年限，以确定您你月还款额，以免还款压力过大影响您的正常生活。

我觉得hnzzyly 说的很对，再补充一点，买房子的时候，要注意房子的采光度，房屋朝向，房屋的物业，还有房址所在小区的建设情况和周围的环境条件。例如有没有学校，超市，或是公交地点等。每一项都要考虑方便，实际。