明天要在大连租房,签合同，请问签合同时都有哪些需要注意的问题？越详细越好，谢谢！！

要是和房主直接签合同，主要是注意看看房主的产权正和本人的身份证，要是和中介托管的签，就要看房主的产权证身份证复印件还有他们和房主的委托协议，(特别注意房证上面的地址和人是否能和你租的房子对上）
然后是注意合同上面，租期，付款方式，押金多少，押金包含的内容，各个方面，反正是拿笔写字的地方都要特别注意，如果你实在不放心，最好找个中介，给他们100块钱，让他们帮你弄，一般中介都能做。

看看 房证 是不是转租 这个最重要

最主要的就是看房产证的原件,复印件不要.

1，要看房证上的人和出租房子的人是不是一个人，要从房主的手里租房子，以免把租金交给了骗子，房主又来赶你搬家。
2，约定好物业和取暖费由哪一方承担。
3，把签合同当时的水电煤气的用量写到合同上，以便以后和房东结算。
4，约定好租金是月付、季付、半年付还是年付，押金一般都是一个月的租金。
5，如果你合同未到期，余下的租金和押金是否返还也需要你和房东约定好，如果你交了6个月的租金，而住了3个月突然有事要搬家，这样的事情发生了你需要和房东协调好。
主要就这些了，祝你顺利！

一定要看看房产证，而且，一定要确定，你的押金是交到房主的手里了，而不是中介公司，虽然当初中介公司托管这个房子的时候，他们肯定也给房主交押金了，但他们早就把押金的钱赚回来了，我当初租房子的时候就是，到最后这个中介公司的老板跑了，我们的押金也就没有了。