问一下 为什么政府不愿意房价下降？

1.对于中央来说，最重要的是保持社会稳定，如果房价太高了，大家怨声载道，这回也不会稳定，所以要出台政策打压房地产；但是，如果房价下降太多，已购房的人，尤其是贷款购房的人，就会破产，社会更不稳定，所以中央希望房价稳定，别涨也别跌

2.对于地方政府，其实地方政府是土地的所有者，卖出土地是其获得收入的主要来源之一，另外就是税收，不过税收大部分需要交给中央。所以卖地特别重要，如果房价下跌，今后再卖的土地就不值钱了，最重要的是，已经拆迁，平整，铺设道路管道的土地，花了很多钱进去，卖不出去，地方政府也就破产了

所以 地方政府极力反对房子降价 中央只要别暴涨就行，所以房子就一直涨价

楼主和出此言？