关于购买二手房物业费的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 02:56:56
通过中介购买的二手房，在清费的时候房主说物业费一直无人收取，找不到物业公司（楼道的卫生还有人打扫，垃圾也有人清理），所以房主在2000－2008年10月之间一直未缴纳物业费，我感觉有点不放心，万一以后有找叫我补物业费我不是很冤枉。于是要求找物业公司核实情况，房主态度不大友好，说她找不到，要找让我自己去找，我现在该怎么办？（贷款银行已经打到房主的银行卡上，但是中介公司那里还存着20％的预付款没有给房主），我现在很闹心！

个人观点：双方找物业公司确认一下的，如果真找不到物业公司，那签订协议，协议针对之前业主所欠的管理费方面要有全面的约定（还要包含所欠管理费的滞纳金，可以是个大概数）

在过户之前让中介和业主把物业结清了!让他们出俱一个物业供暖结清证明!否则不去过户,记住,中介再忽悠也不要先过户再结清,因为你打到业主账号的钱是银行冻结的,过完户凭契税票可以解冻的!!所以一定要在过户前完成!

因为你是现在买房，前期费用你没有义务负担，物业公司找到你的话，你是说得清楚的。

如果你不放心的话，可以请房主人写一个东西，承诺前期物业管理费用由他负担就可以了。

务必先搞清物业水电等有否欠费！