07年10月贷款购房，工商银行，才还一年。现在利率降低了，剩余的明年再一起提前还贷划算吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 12:03:03
工行，它会在2009年1月1号依未还款本金按照调整后的利率（现在降低的利率）重新计算利息吗？
另外一次性还款划算吗？
谢谢！

《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第十五条规定:个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。你的贷款会在2009年1月1号依未还款本金按照调整后的利率（现在降低的利率）重新计算利息.
个人住房贷款都实行每月还款的形式,你说的一次性还是否指提前偿还.提前一次性还款要根据个人情况而定,不能说划算不划算.如果你有资金并没有找到(或没有选择好)合适的投资途径,当然还是不要一次性还款.况且贷款利率还有下降的趋势.

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