想知道一个房子的使用面积，在哪里可以查到

1. 这个房产证上都有注明的，也可以问售楼公司。

2. 住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。

   其中套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

房产证上都有注明的 如果你的眼力不太好的话 用尺量下 总面积没问题的话 使用面积可以算得出来的 别墅没分摊 多层分摊7%~12% 小高层和高层分摊从12%~20% 这个只要有房产证 就都清楚了 楼主你不要杞人忧天 自添烦恼

看来楼主想明确知道啊

塔楼是一般是环形的 结构很差 朝向不佳 安全不好 通风尤其不好 因此 不建议正常人去购买 有这钱还是买南北的房子比较好
板楼是现在的主流 一般为一梯2~3户 户型合理 结构漂亮 通风采光都不错 其得房率高低的讲究就是分为多层和小高 高层的而言的
多层得房率高 分摊面积较少 基本在7%~12%左右
小高和高层一般在12%~20%

一般都是塔楼按：建筑面积/1.44，板楼（6层以下不带电梯的）是按：建筑面积/1.33来计算的！
这个一般就非常准了，如果感觉差距大的话就像楼上那样拿尺子量一下吧
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小高层一般是指18层以下，户型主要以南北通透为主，一般没有单纯的北向或南向（不排除个别楼有）
高层跟塔楼是一个概念，里面只有很少户型是正朝南的，有很多是全北向或者全东全西向，下电梯往左右都有住户的那种
板楼一般是指6层以下的不带电梯的楼房，主要以全南向或南北通透户型，利用率高；还有一种就是高板楼，也叫小高层，具体解释就像我第一段说的一样

到房产交易所查，不过要找熟人的，一般不人查的，你先试试。

房产证上有建筑面积，不知道有没有使用面积，原房主和中介都不可信，你最好自己拿尺子当着原房主的面大家一起量一下

房产证

或者自己去量