有关房产税?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 12:28:03
请问公司委托建筑公司建设厂房,现已经建好,如果去办理领取房产证的话,接下来会交纳一些什么税种?如何计算这些税种?假设厂房价值200万.应如何计算?谢谢!

要交房产税、土地使用税、印花税。

房产税,属于委托建设的,在办理验收手续时,纳税义务发生。
房产税=房产价值*(1-扣除率)*1.2%
在上列的公式中,扣除率一般在10%~30%这个范围,在计算房产税时,具体的扣除率为多少,要看当地的规定。

土地使用税=土地面积*当地的定额税率

取得房产证的时候买印花税贴票,就五元,粘贴在房产证上。

你只说出了厂房价值,没有给出你们当地房产税的扣除率是多少,算不出来。上面已经给出了公式,你知道数据后,直接套进去就可以算出来了。

房产税:200*(1-30%)*1.2%
如果厂房建在城镇的话,还要交城镇土地使用税,按面积计算,单位税额各地不一样 。