我想购买一套二手房大约还差5万元，可以申请住房贷款吗？怎么操作？

您好!二手房是可以办理银行贷款的.你可以委托中介公司帮你办理贷款手续的.
第一步，贷款申请及初步评估；

（如果第一步程序不合格，此后步骤就无须进行）

第二步，进行贷款初审；

第三步，签订购房抵押贷款合同并办理公证，开立专用存款账户，划拨首期购房款；

第四步，办理房屋过户手续及抵押登记、保险等手续；

第五步，贷款审批，发放贷款；

第六步，借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。

利息按照银行最近一次公布的为准.

楼主说你么没有公积金 去那贷款呀
你的单位得给你缴纳公积金才可以。如果是北京的那么得 连续缴纳12个月以上的才可以。
如果有的话，你不用去银行，每个地方都有公积金管理中心去那，你就什么都知道了。

应该可以，你去建行就行。