头疼啊！！维修基金谁给出出主意啊！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 12:34:41
我所住的单元有12户人家，我在顶楼。这两天发现有屋顶有漏水问题，去物业公司要求修缮，可物业公司让我们自己找人修缮，原因是我们单元有4户人家没有缴纳公共维修基金（注:房屋是2002年建成的，），所以无法从房管部门提出资金给我修缮房屋！
听说以前也发生过类似的问题，都是业主自己认倒霉（好像是个普遍现象在我们小区），连业主委员会主任都劝我自己掏钱，真是让我气愤和无奈，我的钱就白缴纳了吗！如果钱少也认了，可钱不少啊！那些没有缴纳维修基金的人中竟然还有拿到房产手续的！！物业公司说他们也没有办法来处理！！
哪位高人给出个办法，如果打官司的话会有好几个被告吧？我的胜算是多少？会有什么样的结果？起诉费用是多少？是不是要联系多个已经缴纳过维修基金的业主一起啊！！
有没有不通过法律途径能解决的办法啊！！
跪求高人支招啊！！！！

首先找开发商，应该在开发商办理房产证的时候就应该缴纳大修基金的，然后再是物管公司，应该一步一步来解决这件事，如果那些拿到房产证还没有交大修的人就是开发商的问题了，是开发商的工作不力导致款项不能及时到位，如果这个解决了之后的事就好办了。
如果资金到位还办不下来就是物管的事情了。
你可以直接到当地的房管局咨询这样的问题，没有缴纳大修基金是不能办理下来房产证的，这个就有点问题了。你要好好问问了。