谁能具体详细的告诉我一个城市是怎么运作的?

城市运营就是把城市作为重要的国有资产来经营并增值。其实质，就是以市场化的手段和法律允许方式进行城市综合资源的优化配置与整合。以前我们对城市资源的认识有些片面，认为城市只有一些硬的资源，如土地、道路，自然的山、河，还有一些建筑。其实对整个城市来说，自然环境质量、生态、人文、历史以及城市居民的素质和精神面貌等软资源更为重要。如何增加城市的综合竞争力，把城市软硬资源有效地推向市场，使城市的财富增加，这是城市运营问题的关键，也是城市运营的终极目的。

　　回顾一下中国的城市化进程，我们发现：自1949年建国以来，我国城市的发展大致分为三个阶段。第一阶段是指1949年至1978年，即建设城市阶段，这时期建设的城市如“火车拖来的城市”玉门，再如攀枝花、六盘水等，大多是国家计划的产物、行政命令的产物。自1978年至1992年为第二阶段，即粗放管理城市阶段，城市依然在国家的指令计划下运作，但社会已经逐渐接受市场经济，尤其是国家工业化速度的加快，使城市管理成为城市面临的重要课题。自1992年至今，可以称之为第三个阶段，即城市运营阶段，现在城市的定位、核心竞争力、资源优化配置、产业链建设等一系列问题摆在市长们面前，已成为城市亟待解决的问题。如此，城市运营已以锐不可挡之势挟历史潮流奔涌到城市的管理者市委书记、市长们面前，已经不可能像建设城市时期，市长只需要当好革命的螺丝钉，党如何安排便如何建设；在现今城市运营时期，市长要学会公关，学会市场运营，跑步前进，要有办法争取政策，争取更多的国家支持、争取更多的资金投入；但在现阶段城市运营时期，中国加入WTO，中国经济逐步融入世界大合唱，此时可谓千帆竞起，百舸争流，区域间的竞争已成为经济发展最激烈的竞争。城市运营已到了一个关键时期。

社会分工啊。