本人想在郑州买一套60.44平方米的房改房，不知道交易的具体手续，还有各项费用及价格。

房改房和新房是不一样的。其实全套手续也大致相同

1.买卖双方协调好 好歌中介来做 （这样很快，也方便）
2.评估公司去看房子做评估报告
3.你要预付首付给卖方 其他的做按揭贷款 贷款金额就卖方
4.你每月偿还利息加本金

所产生的费用
个人所得税
契税
登记费
营业税
交易费

如果房产证和土地证与身份证符合，实地看房满意，即可签订购房合同，到房产交易中心过户。
买方缴纳1%契税即可。
如果按揭贷款，先首付最低20%购房款，持收入证明和首付凭证等到相关银行申请办理贷款事宜，银行会告知办理程序，你只要考虑还款期限方式和月供。