咨询下关于“委托书”的一些法律问题？麻烦请高手解释下！适当加分！

这份委托书有效，因为委托书的效力是不以公证为前提的，即便是没有经过公证，只要内容合法，仍然有效。

如果你认为你爷爷当时是受到胁迫、欺诈或是神智不清而写的，那么你就应当承担举证责任，如果不能证明，你要承担败诉的后果。

要是你想获得这套房子的一些权利，可以通过遗产继承的方式来操作。因为一方面，现在产权还没正式登记下来，另一方面，当初的委托书只能表明你爷爷希望将房子登记在你二姨的名下，但是并不代表将房子赠予给你二姨。所以，房子现在仍然可以是你爷爷的遗产，既然是遗产，所有继承人都可以根据遗嘱或法定继承顺序参与继承。

此外，你爷爷是不是有权利单独处分这套房子也值得商榷。因为这套房子至少是你爷爷和奶奶的夫妻共同财产，双方各有一半所有权；如果为了购买或修缮房子使用了共同生活的其他家庭成员的财物，房子还可能是家庭共同财产。

委托书也好、遗嘱也好，并没有法律规定必须有第三人在场、必须有律师或公证员才有效。
如果当事人具有完全民事行为能力，自己书写签字就可以了。头脑是否清晰也不是在上面要写的。
除非你们有证据证明他当时不能判断自己的行为，否则这个委托书应该算是他的真实意思表示。
但是委托书的性质恐怕要仔细分析，未必算遗嘱，很可能应该算是赠与或其它。建议带资料直接找律师研究后再具体分析。

有法律依据。

委托书不同于遗嘱，不需要公证、证明人在场等旁证。只要委托事项清楚，权利义务分明，委托书即成立。被委托人有义务帮助委托人办理委托事项。

当然，如果对此房产有争议，可进行诉讼，毕竟委托书不同于遗嘱，可在此时进行产权分配。

那不是委托书，而是遗嘱。而那个单位的领导则是遗嘱执行人。
我国《继承法》规定，遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人执行遗嘱时，应当按照遗嘱人的意愿忠实地履行自己的职责。
遗嘱执行人如为法定继承人，则该继承人不得拒绝；若指定的遗嘱执行人为法定继承人以外的人，则只有该人同意承担遗嘱执行的义务时，才为遗嘱执行人。遗嘱人在遗嘱中没有指定遗嘱执行人时，遗嘱应由继承人执行。继承人为多人时，则共同为遗嘱执行人。继承人也可以共同推举一人或几人作为代表执行遗嘱。