土地租用问题

1.租用耕地建猪场，违反了《农村土地承包法》第33条土地承包经营权流转应当遵循的原则即“不得改变土地的农业用途”的规定，应该是违法的。
2.若避开以上不说，单说村委会擅自扣留补偿费也是不合的。补偿款应该归村民小组或村民进行分配。依据是《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）文件的规定，土地补偿费主要用于被征地农户的原则。
3.如果经国家批准征用的土地，是耕地的，按照《土地管理法》第47条的规定进行计算相关补偿费用。其中：土地补偿费和安置补助费通过村民会议决定后，按村民会议决定的办；青苗和附着物的补偿费，由青苗和附着物所有者所有。所得的补偿费用肯定一次付清，最多不超过60日（从土地交付之日算起）。

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