我买房时是商业贷款,现在房产证,土地证都有不知银行抵押了什么

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/03 19:37:32

你的是新房贷款,所以房证和土地证都在你手里,不过没用的,你如果买卖到房产局的档案馆一查就能查出来你的房子被抵押给银行了。

只要你的房产做过抵押,房产证上会显示你在那个银行做的贷款以及贷款期限。至于贷款用途是不能标注的,只是在银行的档案里才会显示你当时申请的用途。

银行抵押的是你的他项权证,这个证一般在房地局。因为你办理了贷款,银行就会把你的他项权证作为抵押物从房地局拿到银行保管。在你房产证第二面的他项权利处就会记载这个事项。
贷款还完了,银行就会把这个证交付给你去办理注销抵押。抵押才算正式清除

抵押的是你的房产,如果你不能按照贷款合同履行还款义务,银行在法律意义上有权收走抵押物拍卖折现的;银行的证据就是有你亲笔签名的抵押贷款合同。

房产证上有一栏注明你的房产已经抵押了,你可以看一下!