物业有权停用户的水电吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/06 04:52:02
我们在北京租的房子由于连着三个月都没在家导致拖欠了水电费,物业来我们家收水电费时,跟我们起了冲突,态度极其蛮横,一直吵的没完,实在没办法了我就打了110.说到这里我不得不把首都的警察赞一个,不到十分钟就赶到了,调解后物业还是忿忿的走了~~~我的房子还有4个月就到期了,真不想再跟她们交涉,我能不能拖着到最后直接给房东算?这样一来,物业会不会新仇旧恨的把我家水电停了啊? 对于我来说停了当然是肯定不行的,那还有其他的解决办法吗?

现在的水电费有两种情况:
1.每户有单独的水电表帐单由水.电公司出具,用户直接把费用付给水.电公司,这种情况下你付不付水电费和物业是无关的,物业没有权力停掉你的水电

2.只有一个大表,水电公司只出具一张大表的帐单给物业公司,由物业公司支付给水电公司,而每户都只有一个物业公司另外安装的小表,物业公司依据小表上的数字向用户收取水电费用,这种情况在老式的小区和商务楼宇里很多,是属于代收代付的性质,如果是这种情况的话物业是有权可以停掉单一不付费用户的水电的,只为如果单一用户不付时物业还是必须把大表上的费用付给水电公司,而未付费的用户就是由物业去承担了,而物业是没有义务承担用户的水电费用的

我是学物业管理的,据我所知,
水、电、气的提供与使用的是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系,在这点上,业主与物业公司没有任何法律关系。因此,物业公司也无权实施停水、停电、停气的行为。
停了就告物业管理公司,毕竟你是在我们的伟大首都北京。大王帝头脚下,他们应该不敢胡作非违吧!