假如买一套二手房,评估价是20万,也就是按揭可以贷14万,如果用公积金组合的话能不能多贷点

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/10 05:29:40

二手房能按揭多少,一般不会超过成交价的70%!具体由当地的规定和放款银行共同决定!!如你的14万已经是最高按揭限额的话(我想应该是),用不用组合贷款都不能增加你贷款的额度!!
另外,按揭的14万中,公积金的额度不是你想贷多少就贷多少,是根据缴存基数*0.4*12*年限计算出的!如可贷公积金数不足14万,剩余部分要嘛你现金支付,要嘛剩余部分采用商业贷款即采用组合贷款了!!并且采用组合贷款的,放款行都是同一银行,以确保抵押权人为同一人(法人)!!

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你的房子价格不高啊
没有必要有组合,也不能多贷的.