我家是楼房，供暖采用一户一阀，有两年没交取暖费，现在我想出售

供热公司的这种做法是不违法的
这是你们订立供热合同的内容
你虽然不在那住，但是供热公司已经履行了义务，提供了供暖

供暖采用一户一阀,没有供暖不用交取暖费的。可以咨询一下律师。

如果你确认是分户供暖，你那两年供热公司未供暖，那你当然也不必交供暖费。你可以要求供暖公司出具此要求的具体依据，如果确实是分户供暖，不应该出这样的争议。

如果有燃气管入户的话，花6000元左右买台壁挂炉吧，想什么时侯供暖就什么时侯供暖，房间不住的话可省出不少费用呢！由于暖浴两用壁挂炉带热水功率，你连热水器都省了！
同时可以避免供暖公司霸王条款的牵制。