房产证 10分!!!

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/23 06:47:46

有个房子房产证是我爸爸的名字房子是两年前贷款买的现在钱已经付清房产证已经拿到手
现在想搞成我的? 具体什么步骤?要什么东西?

可以通过赠与过户，实现产权更名。
1.带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证。
2.带上述资料和公证书到房产交易中心办理产权过户，缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税，免营业税和个人所得税。
3.由于是直系之间的赠与，属一般赠与，比其他方式过户（如继承等）节省很多

建议办理赠于，这样的税钱还可以少些，因为你的房本没过五年，看你多大平米的了，收的税也不一样，你和你父亲两人拿身份证，到你们所属房管局问问办量赠于过户就行，很简单的。

只能办理过户手续了.